楼下的房客

一间老公寓继承人(任达华 饰)在房间内安装了针孔摄影机，并以低价出租房间。这房东不要用功上进的乖巧学生、不要枯橾乏味的上班族、不要勤俭质朴的和乐家庭，他只要[正常人]，拥有混乱潜质、能满足他窥看欲望的正常人。 因此，离了婚有家暴前科的好色体育老师老张(庄凯勋 饰)，每天 看小电影、打机、黏在网上的废柴大学生伯彦(侯彦西 饰)，单亲爸爸王先生(游安顺 饰)与小学四年级天真无邪的王小妹(何洁柔 饰)，秘密同居的同性恋人令狐(森竣 饰)和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力(李康生 饰)、劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐(李杏 饰)，以及异常神秘的纯真少女颖如(邵雨薇 饰)，陆续搬进了房东预先佈满针孔摄影机的诡异公寓。 六个房间、八个房客与一个房东，不为人知的秘密、难以克制的欲望在这栋公寓裡四处流窜，妄想控制一切的房东开始愚弄房客，企图撩起人性最複杂的一面，导演一齣交织黑色幽默、奇幻、推理又最贴近人性的精彩电影。